Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x
MỞ BÁN CĂN HỘ OSIMI TOWER
CĂN HỘ OSIMI TOWER nằm trong Khu dân cư cao cấp rộng 2,4ha thuộc Phường 15, Quận Gò Vấp.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ OSIMI TOWER
CĂN HỘ OSIMI TOWER sở hữu một không gian sống xanh, thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở sẽ mang đến cho các chủ nhân một cuộc sống hoàn hảo giữa cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Với đầy đủ các tiện ích thiết yếu như : công viên, trường học, trung tâm thương mại và liên kết nhiều tiện ích khác tại khu vực như: siêu thị, chợ, bệnh viện, ngân hàng, TT Văn hóa, nhà thiếu nhi…
CĂN HỘ OSIMI TOWER CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐT
Osimi Tower Là một trong những dự án căn hộ giá rẻ của Sông Đà IDC hiện nay đang nằm tại khu đất nóng trên thị trường BĐS khu vực phía Đông Bắc TP.HCM với giá bán hiện nay siêu hấp dẫn.
MỞ BÁN CĂN HỘ OSIMI TOWER
CĂN HỘ OSIMI TOWER nằm trong Khu dân cư cao cấp rộng 2,4ha thuộc Phường 15, Quận Gò Vấp.

Biệt thự tại TP HCM nguồn cung sẽ đạt mức kỷ lục 4.000 căn năm 2017

Theo báo cáo mới nhất của JLL, quý II, nguồn cung biệt thự, nhà phố mới tại TP HCM tăng 3% theo quý và tăng đến 40% theo năm, lượng bán đạt 1.501 căn, tăng 29% theo quý và gấp 2 lần theo năm. Nguồn cung mới biệt thự cả năm kỳ vọng đạt hơn 4.000 căn, đây là con số kỷ lục kể từ năm 2000.

biet thu
Nguồn cung căn hộ giảm, biệt thự tăng nhưng nhu cầu lại tập trung ở phân khúc giá thấp

Theo Báo cáo tóm tắt thị trường bất động sản (BĐS) TP HCM trong quý II mà JLL vừa công bố, lượng căn hộ mở bán đạt 7.631 căn, giảm 11% theo quý và 14% theo năm, dù vậy hoạt động mở bán vẫn sôi nổi trên toàn thành phố.

Nguồn cung mới của phân khúc biệt thự, nhà phố khoảng 1.381 căn, tăng 3% theo quý và 40% theo năm, tập trung chủ yếu ở quận 2, quận 9 và huyện Nhà Bè.

nguon cung biet thu
Trong khi nguồn cung căn hộ giảm, biệt thự tăng thì nhu cầu lại vẫn tập trung cao ở phân khúc giá thấp. Cụ thể, lượng căn hộ bán đạt 8.982 căn. Trong đó, những căn có giá bán dưới 1.200 USD/m2 chiếm 47% và chủ yếu (38% trong số này) vẫn đến từ quận 8, quận 12 và quận Bình Tân.

Dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố có lượng bán đạt 1.501 căn, tăng 29% theo quý và gấp 2 lần theo năm, 55% giao dịch diễn ra ở mức giá 135.000 - 350.000 USD/căn.

nguon cung biet thu

Về giá bán, tại thị trường sơ cấp, giá căn hộ tiếp tục tăng trong quý II với tỷ lệ tăng từ 1 - 2% theo quý; giá biệt thự, nhà phố cũng tiếp tục tăng cao, đặc biệt là thị trường nhà phố với mức giá trung bình từ 135.000 - 220.000 USD/căn.

Tại thị trường thứ cấp, giá căn hộ lại giảm 1,5% theo quý do lượng cung tăng mạnh trên thị trường thứ cấp; giá bán biệt thự, nhà phố vẫn tiếp tục tăng, ghi nhận mức tăng đáng kể vào khoảng 5 - 7% theo năm.

JLL dự báo, nguồn cung mới căn hộ tại TP HCM được kỳ vọng đạt từ 25.000 - 27.000 căn cho tới hết năm 2017 và phân khúc giá thấp sẽ dẫn dắt thị trường. Còn biệt thự, nhà phố tại TP HCM sẽ có nguồn cung mới kỳ vọng đạt hơn 4.000 căn trong năm nay, xác nhận con số kỷ lục kể từ năm 2000.

Các phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới với sự kích cầu đáng kể từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP HCM. Giá bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng trong năm 2017.

nguon cung biet thu
Nhu cầu tăng khiến giá thuê văn phòng tiếp tục tăng

Thị trường văn phòng TP HCM có nguồn cung ổn định khi trong quý II không có nguồn cung mới gia nhập thị trường. Tổng cung tính đến cuối quý II đạt khoảng 1,8 triệu m2.

nguon cung biet thu
Trong khi đó nhu cầu lại tăng lên ở cả hạng A và hạng B, dẫn đến tỷ lệ lấp đầy tăng theo quý. Hấp thụ ròng của hạng A và hạng B lần lượt là 665 m2 và 10.303 m2.

Tỷ lệ lấp đầy của hạng B tăng đột biến nhờ vào mức hấp thụ tốt ở các tòa nhà mới ngoài trung tâm, chiếm 96% diện tích hấp thụ của hạng B trên thị trường.

nguon cung biet thu
Về giá thuê, mức giá thuê thuần trung bình của hạng A duy trì ổn định so với quý trước; còn hạng B tăng 0,7% theo quý.

Dù cung ổn định nhưng do nhu cầu cao trên thị trường nên các chủ đầu tư tự tin đề xuất giá thuê cao hơn, đặc biệt ở các tòa nhà mới. Nhìn chung, giá thuê trung bình tăng 0,3% theo quý và 2,9% theo năm, giá tiếp tục tăng với tốc độ ổn định.

nguon cung biet thu
Báo cáo cho rằng, thị trường hạng A sẽ có hai dự án mới gia nhập vào thị trường trong nửa cuối năm 2017, hai dự án này sẽ đóng góp 58.400 m2 vào thị trường. Giá thuê trung bình sẽ tiếp tục tăng trong hai quý tới do các dự án có tiêu chuẩn cao hơn, nhu cầu thị trường tốt và nguồn cung hạn chế.

Mở Bán Căn Hộ The Western Capital Quận 6

Hotline: 0918730868

Tin Mới

Những dự án đang chuẩn bị triển khai

Dự Án Mới

Những ngôi nhà có kiến trúc đẹp và độc

Kiến Trúc

Phong thủy cho ngôi nhà ấm áp và thịnh vượng

Phong Thủy

Cách tạo khu vườn đẹp cho ngôi nhà

Góc vườn

Please publish modules in offcanvas position.

Design ITR

Đang có 31 khách và không thành viên đang online